驻马店将于9月1日起 推行新版商品房买卖合同

　　近日,市房地产业协会召开新版预售商品房买卖合同网签网备培训会，对市区100余家房地产开发企业网签人员进行统一培训。新版《商品房买卖合同示范文本》将于9月1日起在全市统一推行。

　　培训会上，市住房管理中心相关负责人为各房地产开发企业网签人员进行了新版《商品房买卖合同示范文本》的说明，从网上办理业务、具体操作流程以及处理方式等方面进行详细解读，并进行现场交流，现场答疑，征求各企业对房屋登记工作的意见和建议。

　　据了解，新修订的合同示范文本分为预售和现售合同两个文本，充分结合《合同法》、《物权法》、《消费者权益保护法》等法律法规和最新的房地产市场形势，更加明确买卖双方权利、义务，细化双方违约责任，更加适应房地产市场快速发展的现实需要。届时，新发预售许可证的房地产开发企业在预售商品房时先与购房人进行网上合同签约，网签完成后在网签系统中打印纸质合同，交易双方签约后，网上提交市住房管理中心申请办理预售合同备案。

　　据悉，新版合同比旧版更加细化，进一步维护购房者的利益，能够大大减少购房者与开发商之间的合约纠纷，并且提示开发商必须严格执行新版合同中的规定，有效遏制一房多售、违规销售等行为，更好维护房地产市场运行秩序。